Projektowanie w obiektach zabytkowych

Wszystkie obiekty zabytkowe znajdują się pod ścisłym nadzorem i opieką konserwatora. Przeprowadzanie w ich obrębie jakichkolwiek zmian czy remontów stanowi więc nie lada wyzwanie, bowiem muszą zostać one zatwierdzone przez urząd konserwatorski. Projektowanie w obiektach zabytkowych ograniczone jest licznymi obostrzeniami, dlatego powinno zawsze być wykonywane przez specjalnie powołane do tego celu osoby.

W jakim celu przeprowadza się zmiany w obiektach zabytkowych?

Definicję obiektu zabytkowego określa art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, który mówi o tym, że zabytek to nieruchomość, rzecz ruchoma, ich części lub zespoły, które są dziełem człowieka związane z jego działalnością, stanowiące świadectwo minionej epoki lub zdarzenia, które posiadają wartość historyczną, artystyczną lub naukową.

Przeczytaj również: Sposoby na tani remont

Projektowanie w obiektach zabytkowych najczęściej wiąże się z ich adaptacją, czyli przystosowaniem ich do pełnienia innych funkcji niż dotychczas. Aby można było dokonać zmian w ich obrębie, konieczne jest uzyskanie zgody konserwatora. Często prace remontowo-budowlane służą także przywróceniu im wyglądu z czasów ich świetności.

Przeczytaj również: Wybór firmy remontowej. Na co zwrócić uwagę?

Niezwykle istotne jest, aby prace nie tylko nie wywołały szkód dla struktury obiektu, lecz także przyczyniły się do wyeksponowania jego historycznego charakteru. Podczas projektowania w obiektach zabytkowych należy więc uwzględnić wiele specyficznych czynników, które mogą obejmować m.in. rodzaj wykorzystanych materiałów. Często budynki tego typu adaptowane są do funkcji hoteli, muzeów czy siedzib placówek państwowych.  

Przeczytaj również: Specyfika renowacji obiektów sakralnych. Co warto wiedzieć na temat remontów kościołów?

Projektowanie w obiektach zabytkowych a kwestie formalne

Niezależnie od tego, jaką funkcję ma pełnić zabytek, przeprowadzone w nim prace muszą zostać wykonane z niezwykłą starannością i dbałością o strukturę budynku. Istnieje więc szereg kwestii formalnych, które muszą zostać dopełnione zarówno na etapie projektowania, jak i podczas samej realizacji robót.

Przebudowa czy modernizacja obiektów zabytkowych zawsze wiąże się z koniecznością uzyskania zgody konserwatora, który bierze pod uwagę rodzaj i zakres prac oraz na ich podstawie wydaje opinię dotyczącą zasadności ich wykonania. Po zapoznaniu się z dokumentacją może on wydać pozwolenie, w którym jasno określone zostanie, na jakie prace wyrażono zgodę – mówi ekspert z firmy Akint.

Wniosek o uzyskanie pozwolenia powinien być złożony bezpośrednio do wojewódzkiego konserwatora zabytków. Dokument, poza danymi formalnymi, musi zawierać projekt budowy oraz potwierdzenie, że osoby przeprowadzające prace w obrębie zabytku, dysponują specjalnymi uprawnieniami. Projektowanie w miejscach tego typu musi być bowiem wykonywane przez specjalistów, którzy mają świadomość odpowiedzialności, z jaką wiąże się adaptacja lub modernizacja obiektów historycznych.