Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.
Na czym polega geodezyjny podział nieruchomości?
![Na czym polega geodezyjny podział nieruchomości? Na czym polega geodezyjny podział nieruchomości?](https://d2yvmenv39glx3.cloudfront.net/images/f-185470-na-czym-polega-geodezyjny-podzial-nieruchomosci.jpg)
Planujesz podzielić działkę na kilka mniejszych, niezależnych od siebie obszarów? Rozwiązanie takie stosowane jest przez wielu inwestorów, którzy zamiast jednej dużej nieruchomości, decydują się na dwie lub więcej mniejszych. W ten sposób otwierają oni przed sobą nowe możliwości, co z kolei często wpływa na większy zysk z inwestycji. Jak zabrać się za podział nieruchomości?
Czym jest geodezyjny podział nieruchomości?
Geodezyjny podział nieruchomości to podzielenie pewnego terenu na kilka mniejszych części. Usługi takie stosowane są nie tylko w przypadku działek, ale również stojących już budynków. W tym drugim przypadku każdemu z właścicieli wydziela się poszczególne lokale bądź pomieszczenia. Istotne jest, aby taki podział był dokonany sprawiedliwie z uwzględnieniem wszystkich możliwych udogodnień.
Wydzielone obszary oznaczane są w ewidencji gruntów, zyskując przy tym swoje własne księgi wieczyste. Procedura ta jest nie tylko skomplikowana, ale przy tym dość czasochłonna. Podział nieruchomości z załatwieniem wszystkich formalności często trwa nawet do kilku miesięcy, a jego koszt to wydatek mieszczący się w granicach od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Dlatego, jeśli planujesz podjąć takie działanie, zacznij o tym myśleć już teraz.
Szukasz zaufanej firmy, która pomoże Ci z dzieleniem nieruchomości? Postaw na biuro geodezyjne Geonet w Gdyni. Przedsiębiorstwo dzięki swojemu dużemu doświadczeniu oferuje kompleksowe usługi geodezyjne zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.
Zasady dzielenia nieruchomości
Dzielenie gruntu to skomplikowany proces, który musi przebiegać zgodnie ze wszelkimi obowiązującymi przepisami. Tylko wtedy podział taki będzie mógł zostać zaakceptowany w urzędzie. Osobą odpowiedzialną za zatwierdzanie takich wniosków jest wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
Cały proces rozpoczyna się od wniesienia wniosku o podział przez właściciela nieruchomości. W przypadku, kiedy działka ma kilku właścicieli, niezbędna będzie zgoda każdego z nich. Sytuacja taka często ma miejsce podczas przyznawania spadków.
Po zatwierdzeniu wstępnego projektu podziału nieruchomości czas na zlecenie geodecie kolejnych działań. Jego zadaniem jest dokonanie zmian w ewidencji gruntów oraz naniesienie ich na mapy geodezyjne.
Zasadniczy projekt wraz z całą jego dokumentacją ponownie trafia do urzędu. Po jego akceptacji czas na wyznaczenie nowych granic powstających na działce nieruchomości. Z gotowym projektem i kompletem dokumentów możesz zacząć starać się o wpis zmian do księgi wieczystej.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Dodaj komentarz
Dziękujemy za dodanie komentarza
Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.
Błąd - akcja została wstrzymana