Jakie pozwolenia należy uzyskać, aby rozpocząć budowę domu?

Marzeniem wielu osób jest budowa swojego własnego domu. Droga ta jednak nie należy do najłatwiejszych. Oprócz pieniędzy, jakie trzeba w taki projekt zainwestować, niezbędne jest załatwienie wszelkich formalności. Tylko wtedy możesz legalnie rozpocząć budowę domu na Twojej działce. Jak uzyskać niezbędne pozwolenia na budowę? Wszystkiego dowiesz się z poniższego artykułu.

Budowa domu krok po kroku

Planujesz budowę swojej własnej nieruchomości? Proces ten nie należy do najłatwiejszych i jest dość czasochłonny, jednak dzięki temu efekt będzie jeszcze bardziej satysfakcjonujący. Do realizacji budowy domu przede wszystkim będziesz potrzebować:

Przeczytaj również: 4 najczęstsze problemy związane z budową domu

• własnej działki,

• zatwierdzonego projektu budynku,

• zezwolenia na budowę i innych obowiązujących dokumentów.

Pamiętaj, że każda działka ma ściśle określone zasady co do jej zagospodarowania, dlatego na samym początku zapoznaj się z nimi i sprawdź, czy projekt Twojego domu je spełnia.

Przeczytaj również: Jaki materiał nada się na elewację domu?

Wszystkie formalności masz już za sobą i jedyne, co musisz zrobić, to znalezienie zaufanej firmy budowlanej? W tym momencie z pomocą przychodzi Mikoś Grupa oferująca kompleksowe usługi budowlane już od ponad 15 lat.

Przeczytaj również: Co warto wiedzieć przed budową domu?

Gdzie ubiegać się o pozwolenie na budowę?

Droga od pomysłu na wybudowanie domu do wbicia pierwszej łopaty w ziemię to szereg formalności, które musisz załatwić. Musisz zająć się między innymi takimi sprawami jak projekt domu określający zagospodarowanie działki, parametry techniczne budowanych projektów oraz rozwiązania konstrukcyjne budynku. Wisienką na torcie jest jednak zezwolenie na budowę. Bez tego dokumentu nie jesteś w stanie rozpocząć prac, dlatego uzyskanie go jest kluczowe dla całego projektu. Jak zatem uzyskać takie zezwolenie?

Dokument ten wydawany jest przez starostę. We wniosku o pozwolenie na budowę domu muszą znajdować się cztery egzemplarze projektu budowlanego. To głównie na ich podstawie starostwo podejmie ostateczną decyzję co do wydania zezwolenia. Dlatego zadbaj, aby w projekcie nie było żadnych niedociągnięć i błędów, które mogłyby znacznie wydłużyć cały proces.

Do wniosku musisz załączyć także oświadczenie potwierdzające, że to Ty jesteś właścicielem danej działki, wypis z rejestru gruntów dla działki oraz warunki techniczne dostawy mediów. Formularz, w którym zamieścisz wszystkie informacje, znaleźć możesz w urzędzie, a także na różnych stronach internetowych.

Pamiętaj, żeby wniosek taki złożyć odpowiednio wcześnie, gdyż oczekiwanie na jego zatwierdzenie może potrwać nawet do dwóch miesięcy, a w przypadku konieczności naniesienia poprawek wydłużyć się jeszcze bardziej.